Niets is zo prettig als totale ontzorging in het beheer van uw vastgoedportefeuille. Bij ons vindt u passende dienstverlening, brede langjarige ervaring én proactieve service. Zo geeft u het beheer van uw woningen, scholen, kantoren, winkels, bedrijfs- en zorgvastgoed met een gerust hart uit handen.

Technisch beheer

Wanneer wij het technisch beheer van uw vastgoed op ons mogen nemen, zorgen wij ervoor dat uw gebouw in goede staat van onderhoud komt én blijft. Een Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) geeft u niet alleen inzicht in de staat van onderhoud van het vastgoed maar ook de werkzaamheden en kosten die in de tijd nodig zijn om het gewenste onderhoudsniveau te behouden. Op basis van het onderhoudsbeleid beheren wij alle operationele en facilitaire zaken. Denk hierbij aan adviseren, initiëren, coördineren en controleren van het bouw- en installatietechnische onderhoud, maar ook aan het herstellen van gebreken en schades. En zien we kansen voor vastgoedverbeteringen, nu of in de toekomst? Dan bespreken we de mogelijkheden graag met u.

Financieel beheer

Met het financieel beheer zitten wij bovenop de ontvangsten en exploitatiekosten. Hierbij draait het om Operational Excellence: tijdig, juist en volledig. Met 24/7 inzicht in alle financiële aspecten van uw vastgoed geven wij u het gewenste comfort, de financiële continuïteit en beperking van risico’s. Onder onze dienstverlening vallen onder andere de huurincasso, crediteurenadministratie, contractadministratie en stook- en servicekostenafrekeningen. Periodiek vatten we alle informatie overzichtelijk samen in een heldere rapportage. En als u wilt, verzorgen we ook de jaarrekeningen en accountantsverklaringen. Alles perfect geregeld!

Commercieel beheer

Met commercieel beheer dragen wij actief bij aan het rendement uit uw vastgoedportefeuille. Dat doen we niet alleen door het terugdringen van kosten, maar ook door het optimaliseren van de opbrengsten. Goed commercieel beheer hangt een-op-een samen met het vinden en behouden van goede huurders, of dat nu voor woningen of commercieel vastgoed is. Om de juiste match te maken, onderzoeken wij de mogelijkheden van uw vastgoed, de eisen en wensen van (potentiële) gebruikers en ontwikkelingen in de markt. Op basis daarvan komen we, samen met u, tot rendementsdoelstellingen en een sterk verhuurbeleid.

Bijzonder beheer

In bepaalde gevallen biedt regulier technisch, commercieel en financieel beheer van vastgoed(portefeuilles) niet de beoogde meerwaarde. Bijvoorbeeld wanneer vastgoed door een faillissement tijdelijk moet worden beheerd in opdracht van de curator of hypothecaire geldverstrekker. Of als bij sloop of herontwikkeling woningen vrij van huur moeten worden opgeleverd en bewoners dus dienen te worden begeleid in hun (tijdelijke) herhuisvesting. Ook in dergelijke bijzondere situaties biedt vb&t Vastgoedmanagement u een passende beheeroplossing.